财政部关于商贸金融企业有关保险资金列支渠道问题的通知
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财政部关于商贸金融企业有关保险资金列支渠道问题的通知
财政部
财政部关于商贸金融企业有关保险资金列支渠道问题的通知
财政部
国务院有关部、委、局，各省、自治区、直辖市及计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团，中国人民银行，国家开发银行，中国农业发展银行，中国进出口银行，中国工商银行，中国农业银行，中国银行，中国建设银行，交通银行，中国人民保险（集团）公司，中保财产保险有
限公司，中保人寿保险有限公司，中保再保险有限公司，华夏银行，中国民生银行，中国国际信托投资公司，中国新技术创业投资公司，中国民族信托投资公司，中国太平洋保险公司，中国平安保险股份有限公司，华泰财产保险股份有限公司，泰康人寿保险股份有限公司，新华人寿保险股
份有限公司，中央国债登记结算有限公司，华夏证券公司，南方证券公司，国泰证券公司：
为了规范商贸金融企业（以下简称企业）参加社会保险统筹所需资金的列支渠道，维护国家、企业和职工个人的合法权益，现将有关问题通知如下：
一、企业参加失业保险、工伤保险、女工生育保险、医疗保险、基本养老保险等社会保险统筹所需资金，应严格按照国家有关规定执行，凡国家规定应由职工个人负担的部分，必须从职工个人工资中扣缴，不得由企业负担；按照国家有关规定由企业负担的部分，应计入管理费用（金融
保险企业为业务管理费）中的“劳动保险费”。
二、企业在国家规定的基本社会保险统筹之外，为本企业职工办理补充养老保险等社会保险统筹，应根据企业效益及其承受能力，由企业领导集体决策（股份制企业由董事会决定）。企业为职工办理补充养老保险等所需资金，职工福利费有结余的企业，可在职工福利费中列支，但职工
福利费为赤字或列支该项费用后职工福利费会出现赤字的企业，不得在职工福利费中列支，也不得计入成本费用和营业外支出或在税后利润中列支。
三、职工个人向保险公司投保财产保险、人寿保险、医疗保险、人身意外伤害险等险种所需资金应全部由个人负担。
四、如国家对企业社会保险基金和补充保险基金列支渠道有新的规定，请按新的规定执行。
1998年2月18日
关于对进口原产于新西兰的部分未浓缩乳及奶油实施特殊保障措施
海关总署
关于对进口原产于新西兰的部分未浓缩乳及奶油实施特殊保障措施
总署公告〔2012〕9号
根据《中华人民共和国政府和新西兰政府自由贸易协定》（以下简称《协定》），中国对原产于新西兰的11个税号的农产品实施特殊保障措施。2月14日，海关总署在对外网站（www.customs.gov.cn）公布了实施特保措施管理的脂肪含量大于1%未浓缩的乳及奶油（税则号列04012000、04014000、04015000）进口数量接近今年触发水平数量的情况。至今年2月17日，上述农产品进口申报数量已达到2059.04吨，超过今年1580吨的特保措施触发标准，因此，自2月18日起，对《协定》项下进口的原产于新西兰的上述农产品按最惠国税率征收进口关税。对于在途农产品的税率适用和其他有关事宜，按照海关总署2008年第91号公告的规定执行。
特此公告。
二○一二年二月十七日
关于转发丽水市商品房销售合同网上备案和登记办法（试行）的通知
浙江省丽水市人民政府办公室
关于转发丽水市商品房销售合同网上备案和登记办法（试行）的通知
丽政办发〔2006〕64号
莲都区人民政府，市政府直属各单位：
市建设局制定的《丽水市商品房销售合同网上备案和登记办法》（试行）已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。
二○○六年六月二十三日
丽水市商品房销售合同网上备案和登记办法（试行）
（市建设局 二○○六年五月二十日）
第一条 为了提高房地产市场透明度，规范商品房预（销）售行为，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》和建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》，结合我市实际，制定本办法。
第二条 丽水市莲都区行政区域内新建商品房的销售（包括预售和现售，下同）均应按本办法规定进行合同网上备案和登记。
第三条 市建设行政主管部门负责商品房销售合同网上备案和登记的组织实施及相关管理工作。
第四条 房地产开发企业（以下简称开发企业）在申请商品房销售许可前，应当委托有资质的房产测绘机构进行商品房面积预测。
开发企业可以分批申请商品房销售许可，最小应以自然幢为单位。在申请商品房销售许可时，需办理网上用户认证手续，并根据规划、国土资源等部门批准的指标在网上录入相关信息。
第五条 在商品房销售许可核准之前，市建设行政主管部门应根据企业提供的信息，在丽水市透明售房网上进行预告。主要包括下列信息：
（一）商品房销售许可相关信息，开发企业名称、楼盘名称、楼盘坐落、房屋类别；
（二）商品房的楼盘表，包括总幢数、总建筑面积、总单元（套）数、总层数以及具体房号清单；
（三）房地产抵押、查封等权利限制情况；
（四）商品房销售示范合同文本，包括经备案的补充条款。
第六条 正式销售前，开发企业应对拟销售楼盘的预售许可证号、基准价、楼房加价系数（包括楼层系数、朝向系数、景观系数）、销售时间、销售地点等内容在网上公告，公告期不少于三天。
第七条 商品房销售合同统一使用省建设厅和省工商局联合制定的示范合同文本。开发企业需要对示范合同文本进行修订的，应当向市工商局备案后再进行网上公示。
第八条 商品房销售基准价在开发企业申请商品房销售许可登记后，不得随意调整，禁止标价外随意加价，企业优惠折扣率除外。开发企业需要调整其销售基准价的应向市建设行政主管部门登记备案，并即时在网上操作系统中进行变更。
第九条 开发企业在申请商品房销售许可时，可申请部分房源为自留房源。自留房源必须在开盘后一个月内明确其产权归属或在自留房源取得房屋所有权证后方可销售。凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，开发企业不得拒绝。
第十条 商品房销售的当事人双方应当根据网上公布的示范合同文本，协商拟订合同条款。合同经当事人双方确认后，打印书面合同，双方在合同上签名（章）后，通过网上操作系统即时备案。
第十一条 开发企业传送商品房销售合同后，由网上操作系统自动生成并进行合同编号，同时在商品房楼盘表内自动显示该套商品房已销售。
第十二条 销售合同网上备案后，在购房人取得房屋产权证前，合同主体不得变更。
预订商品房，必须使用实名制，预订时购房者或者代理人必须持购房者的有效身份证明；预订后，在签订商品房销售合同时主体不得变更。
预订的商品房必须在15日内通过网上操作系统办理商品房销售合同网上备案手续；超过15日未签订商品房销售合同的，预订自动取销，网上操作系统商品房楼盘表内恢复显示该单元（套）商品房为可售房源。
第十三条 当事人双方协商一致，需要解除商品房销售合同的，应当到市政府行政审批中心房管窗口申报，经市建设行政主管部门办理退房手续后，方可正式解除。所退房源必须另行公开销售，开发企业应在销售前再次网上公告。公告内容包括该商品房的坐落、幢号房号、建筑面积、附属的车库（位）和杂物间的面积，开发建设单位，单位房价和总价款，交付使用日期，销售地点、日期，报名地点、报名截止日，售楼处电话等。公告日期不少于五天。公告期间，开发企业应公开信息，便于公众查询。
需购买所退房源的对象，统一向市政府行政审批中心房管窗口申报，公告期满后购房对象超过二人及以上的销售应以公开摇号或抽签的方式进行，由开发企业会同窗口管理人员组织销售，公证机关进行现场公证。
若公告后无人报名，开发企业再确定房价应重新申报、公告。
开发企业与该商品房买受人签订合同的总价款等内容应与公告相一致。通过网上操作系统重新备案。
第十四条 对违反本备案登记办法的及其他违规销售行为的开发企业，将依照房地产管理的有关法律法规严肃查处，载入该企业的信用档案，并在网上公示。
第十五条 市地理信息中心应提供网上公开查询服务。
第十六条 本办法从发文之日起施行。由市建设行政主管部门负责解释。
